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抵押合同签署需要注意哪些方面
2019-05-17 17:07来源:http://www.jiekelawyer.com作者:杰科律师事务所 阅读量:
 
  随着社会的发展,需要贷款的原因也变得越来越多样,需要小额贷款的人越来越多,但是在小额贷款抵押合同签署应该注意的事项有什么?
 
  一、申请小额贷款的时候了解自己还款能力,不要盲目贷款。
 
  小额贷款指的就是贷款人为了解决借款人临时性的消费需要而发放的金额较少、期限较短、无需提供担保的人民币信用贷款。个人的小额借款虽然不要求提供实物担保,但是并不等于不要求有偿还能力。借款人在向银行申请小额贷款的时候,应该如实填写自己的收入和财产信息,不能虚报,准确评估自己的还贷能力,选择适合自己借款方式,不要盲目借款,导致不能按时还款而产生的不必要的纠纷。
 
  二、一定要看清楚合同细节再签字
 
  小额贷款抵押合同与格式一般由银行出具,贷款人在签署之前一定要了解清楚,对于无法理解的条款,有权要求银行工作人员解释清楚,之后再决定。
 
  小额贷款抵押合同在签署时还需要注意的事项有:
 
  1. 看清利率,是固定利率还是浮动利率。
 
  2. 还款方式。
 
  还款方式一般由当事人自行确定,通常要注意能否提前还贷,以及提前还贷利息的计算方式。
 
  3. 罚息。
 
  由于罚息往往比较高,罚息怎么罚,罚多少这些信息,千万不要认为自己一定可以按时还款就不用关注,需要了解清楚。与银行工作人员有口头约定的事项一定要在合同中另行载明避免日后无法证明。
 
  三、注意担保
 
  个人小额贷款是不需要实物担保的,但是银行从维护自身利益的出发往往会要求贷款时提供担保人。
 
  担保人在签署担保合同时应该注意;
 
  1. 不要因为借款人与自己是亲戚或朋友而人情担保;
 
  2. 不要在对借款人的还款能力和借款合同都不了解的情况下就盲目担保;
 
  3. 不要贿赂担保;
 
  4. 不要无效担保,对于法律明确规定的不得从事担保的主体不得进行担保否则担保无效。
 
  四、贷款要还清,不要了留下不良记录
 
  在小额贷款抵押合同签署的时候,银行还会制定一份还款计划表,借款人应该按照还款计划表按时还款,一旦出现不能按时还款的情况,要及时通知银行,申请延时。如果拖欠多期借款,会出现不良贷款记录,不仅需要缴纳较高的罚息,还会影响自身信誉,导致日后不能再向银行贷款的情形。
 
  在小额贷款抵押合同签署应该注意的事项希望可以帮助到您,以避免不必要的纠纷,如果您还有相关问题,欢迎来电咨询。
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