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房产老公名下,离婚是共同财产么
2021-06-21 09:32来源:http://www.jiekelawyer.com作者:杰科律师事务所 阅读量:

  婚姻家庭中,夫妻双方在离婚时,房产该怎么分配呢?小编为大家解答“房产对方名下,离婚是共同财产么”这一问题。
 
  1、婚前买房,房款全额支付,视为您的个人婚前财产,不参与当时夫妻共同财产的分割离婚。
 
  2.婚前付首付,处理剩余房贷。如果房产证上有一方(或其父母)的名字,房产本身就是婚前的个人财产,但是拿到证后支付的抵押是夫妻共同财产的一部分,可以离婚时使用。请求分段。
 
  3、婚后买房的,无论房产证上写谁的名字,谁付首付,谁多付,房子都是夫妻共同财产。
 
  上述规则看似公平,但实际执行时却遇到了很大的麻烦。很多男人不明白的是,为什么离婚时,家庭提供的房子一半要分给女方?现在房子是一个家庭的主要财产。如果你想一分为二,唯一的办法就是把房子卖掉,但是一旦你把房子卖了,你就永远买不到了。正是因为类似的争议太多,新婚姻法的司法解释才有所调整。以下是相关条款。
 
  1.无论婚前婚后,父母用资金购买的房子,如果登记在自己孩子的名下,则视为个人财产,不属于夫妻共同财产。
 
  2、婚前买的房子是本人名下的,属于个人财产,离婚时不分配。
 
  3.婚前买的房子,婚后房子的升值与配偶无关。
 
  4、婚前买的房子是用自己的名字登记的。如果夫妻双方共同偿还贷款,离婚时应考虑对方还款的部分进行补偿。
 
  5、男方婚前买房,婚后私自卖房。如果他的妻子想要收回房子,法院不会支持。
 
  6. 婚后,夫妻双方参与购买父母一方房屋变更共有财产房屋时,该房屋在离婚后属于一方个人财产,不参与财产分割。
 
  小编的回答就到这里,希望对您有所帮助,如果您还有更多“房产老公名下,离婚是共同财产么”的问题需要咨询的话可以来我们律师所咨询
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