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离婚诉讼的房产纠纷法律相关问题
2021-03-17 18:49来源:http://www.jiekelawyer.com作者:杰科律师事务所 阅读量:
  房子和孩子归谁,是很多离婚诉讼产生的基本原因。在实践中,常会看到当事人双方都死抱着房子不放。
 
  三种情形
 
  1. 孩子归谁:在判决中,孩子归谁抚养,房子归谁的可能性就较大;
 
  2. 无过错一方:假如在案件中,另一方存在婚姻法四十六条规定的四种恶习,即有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形,考虑到无过错方的利益,法院会酌情考虑保护无过错方的权益。
 
  3. 如果双方条件相同,又没有孩子,法院还可能利用竞价方式来决定房屋最终归属,即把房屋判给出价最高的一方,另一方拿取折价款。
 
  相关案例
 
  李虎2007年元月经人介绍认识了在银行工作的孟君,五月份,李虎购买了一套价值50万的商品房,首付20万,剩余房款全部为银行贷款。产权证办好后登记在李虎的名下。2008年年底,两人办理了结婚登记手续,婚后两人以共同的工资一起偿还贷款,2012年两人感情破裂,协议离婚。
 
  两人对其他财产的分割都无异议,但就房子的归属无法达成一致,2012年年底孟君向法院提起诉讼,要求法院解除其与李虎的夫妻关系,并与被告李虎平均分割房产。法院根据双方提交的案件证据进行审理后认为,该房产是被告李虎婚前个人财产,判决房屋产权归被告李虎所有;被告李虎向原告孟君支付按揭放款及利息8万元;该房产婚后增值部分属于被告李虎的婚前个人财产在婚后产生的收益,不属于夫妻共同财产,不予分割。
 
  离婚诉讼的房产问题,确实让人头疼,但只要找到靠谱的律师,总归是有办法的。

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