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关于婚前财产怎么分要注意几方面
2019-03-15 16:34来源:http://www.jiekelawyer.com作者:杰科律师事务所 阅读量:
  婚前财产也就是在结婚前夫妻一方已取得的财产。夫妻一方的婚前财产,无论是不动产还是其他财产,只要在合法的情形下都是具有法律效力的。
 
  网友咨询:
 
  赵先生结婚前购买某处的一套房产,赵先生与刘小姐结婚数年后,因经济问题经常发生争吵导致夫妻感情破裂。从而导致两人离婚。那么离婚时赵先生购买的房产怎么分?
 
  律师解答:
 
  根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,那么该房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。
 
  婚前财产的界定时效是双方办理结婚登记之日起,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记后一方单独获得或双方共同所有的财产,除法律另有规定或当事人特别约定外,都属于婚后夫妻共同财产。
 
  关于婚前财产也要注意以下方面:
 
  1. 界定是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。
 
  2. 夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。
 
  3. 婚前个人财产在婚后共同生活中自然消耗等,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
 
  所以夫妻双方离婚时可以对财产归属以书面或是口头的形式约定,避免发生纠纷。婚前财产一般是不参与共同财产分割的,特殊约定除外。
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