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合同有哪些漏洞需要注意的
2021-12-14 15:18来源:http://www.jiekelawyer.com作者:杰科律师事务所 阅读量:

合同漏洞是指合同关于某项应有订定而没有订定,即合同的客观规范内容没有包括某种应处理的事项。所谓合同漏洞,与合同解释有根本的区别:二者内涵不同。合同漏洞补充指当合同没有就当事人争议的事项作出明示的规定时,法官依一定的步骤对此予以补充,从而确定双方的权利义务的司法活动。


产生合同漏洞有多种原因:第一,基于缔约人的法律知识,在订立合同时对某些条款会有所疏忽;第二,缔约人为了能尽快达成协议,也会疏漏某些条款,同意将来再行协商;第三,缔约人约定的某些条款由于违反强制性规范或公序良俗、诚实信用等而无效,也会造成合同漏洞。


解决合同漏洞的纠纷应当由双方约定管辖的法院或被告方所在法院、合同履行地法院依照《合同法》进行推定,双方协商时,也应依照《合同法》以及如下规则进行填补:


第一,协商确定


根据合同自由原则,合同漏洞出现时,双方当事人首先进行协商。


第二,按照交易习惯进行确定


不能协商一致的,应当按照合同中的其他有关条款和交易习惯来确定。交易习惯是指在当时、当地或者某一行业、某一类交易关系中,为人们所普遍采纳的。


第三,适用最类似的合同规定处理


通过交易习惯仍不能填补合同漏洞的,可以适用《合同法》总则或者参照《合同法》或其他法律该与合同最相类似的规定处理。


第四,适用《合同法》第62条和63条


1.质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目地的特定标准履行;


2.价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行;执行政府指导价或者政府定价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时。按照货物交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇上价格上涨的,按照上涨的新价格执行;价格下降时,按照原价格执行;


3.履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行;


4.履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间;


5.履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。


6.履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。


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