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房屋拆迁会涉及到哪些侵权行为
2018-11-02 10:23来源:http://www.jiekelawyer.com作者:admin 阅读量:
  房屋拆迁是城市化进程中的必然产物,在执行的过程中,很容易激化阶级矛盾,引发长期对抗。
 
 
  据拆迁律师了解,主要会涉及以下6种侵权行为:
 
  1. 房屋拆迁许可证颁发制度不规范,拆迁人主体是谁没有明确,房屋拆迁工作秩序陷入混乱。个别开发商,会在没有拆迁许可证的情况下,进行强制拆迁,这种做法严重违反了房屋拆迁相关法律、法规和规定,即未经行政裁决便进行拆迁。
 
  2. 房屋拆迁补偿偏低,回迁安置不够合理。拆迁补偿低于国家规定,引发被拆迁人拒绝拆迁。
 
  3. 对被拆迁房屋违章建筑的性质认定及补偿安置,缺乏法律依据。单纯以是否具有房产证作为是否违章建筑的依据,而不考虑历史沿革情况。
 
  4. 滥用行政职权,违法强制拆除被拆迁人的房屋。这里指的是,没有作出裁决或者没有强制拆迁决定而进行强制拆迁。
 
  5. 没有进行评估和作价的强制拆迁。
 
  6. 在强制拆迁之前没有实施证据保全,将被拆迁人财产连同房屋全部拆扒。
 
  以上6种行为,会导致拆迁人与被拆迁人产生严重的激烈冲突,激化矛盾,最后造成被拆迁人上访缠诉闹事(缠诉是纠缠诉讼的简称,指由于当事人的反复申诉形成缠诉),影响社会的和谐稳定。
 
  应对措施
 
  1. 政府牵头,部门负责,社会参与形成齐抓共管局面;2. 依法规范房屋拆迁许可证的颁发及房屋拆迁人的主体资格认定;3. 依法界定被拆迁人房屋的性质并给予被拆迁人合理补偿;4. 依法规范强制拆迁程序,提高强制拆迁工作效率;5. 提高拆迁人员素质,规范拆迁行为。
 
  律师咨询网拆迁律师相信,这些侵权行为与其说是形势使然,不如说是人为造成。
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